Когда возникает необходимость быстро найти деньги, то кредит под залог недвижимости часто становится оптимальным решением проблемы. Кредитование с обеспечением могут оформить разные организации и в том числе МКО в Алматы.
Особенности оформления залогового кредита
Наличие в собственности недвижимого имущества служит гарантией возврата выдаваемых финансовой структурой средств. Очень часто это позволяет решить сложные финансовые проблемы, если обычный кредит получить не удается или нет возможности предоставить полный пакет документов, включая справку о доходах.
Основным преимуществом такого кредитования является наличие залога. Кредитор не будет отказываться от возможности получить гарантию и выдача большой суммы на продолжительный срок его не испугает. Сумма, которую можно получить при помощи такого кредитования зависит от вида недвижимости, его размеров и состояния.
Получить залоговый кредит может только собственник данного имущества. При э\\том целью кредитования может быть:
• Развитие бизнеса;
• Приобретение нового жилья;
• Оплата за лечение или обучение и так далее.
В качестве залогового имущества могут быть использованы производственные объекты, квартиры, дома, земельные участки, складские помещения и так далее. Но при этом важно чтобы собственность была ликвидная и не находилась в другом залоге. Это легко проверяется по базам регистрации, а так же в разных сервисах.
Строения из дерева, а так же объекты, предназначенные к сносу, могут стать недостаточно убедительными для залогодателей. В таких случаях вероятность отказа повышается.
Перед тем как принимать решение компания-кредитор проводит специализированную оценку недвижимости и его юридических особенностей.
Выдачей таких кредитов занимаются банки, частные инвесторы и кредитные кооперативы. Условия выдачи могут быть разными.
Банки, прежде всего, проверяют законность предстоящей сделки и возможность изъять объект, в случае прекращения выплат по договору со стороны заемщика. Поэтому оформление кредита будет достаточно продолжительным по времени.
МФО могут выдавать кредиты под залог коммерческой недвижимости. Оформить такой кредит можно быстро, но ставка будет достаточно высока.
Частные инвесторы просто оценивают недвижимость и после этого оформляют договор, но условия, скорее всего, будут не слишком простыми.
Все этого требует тщательного взвешивания возможностей и преимуществ такого кредитования. И только если риск минимален, можно подавать заявку.