Новый дом уже построен в Таиланде? Теперь самое время подумать об отделке!
Можно сделать ремонт старого дома на Пхукете, в Таиленде самостоятельно или привлечь для этого строителей. Всё зависит от ваших ресурсов: наличия строительных навыков, времени и финансовых возможностей.
Специалисты из компании «Discount-House» с 2014 года строят и отделывают частные малоэтажные дома и многофункциональные здания. Благодаря внимательному отношению ко всем аспектам строительного процесса на Пхукете во время реконструкции самого первого дома, его заказчик высказал пожелание продолжить сотрудничество с нашей компанией, как с подрядчиком по инженерии и отделке его загородного дома. И уже в следующем году мы участвовали в девелоперском проекте по строительству коттеджей под ключ на продажу, как генеральный подрядчик. И начиная с 2015 года в нашем штате работают на постоянной основе рабочие-отделочники .
К сожалению, идея по строительству качественных загородных домов с отделкой была несколько преждевременной, и продажа домов отложилась до экономического бума , тем самым отбив у инвестора желание развивать инвестирование в этом направлении, но благодаря этому мы приобрели неоценимый опыт в организации полного цикла строительства домов на Пхукете. Впоследствии опыт в отделке домов на Пхукете эконом-класса был дополнен опытом в отделке нескольких роскошных особняков и банных комплексов. Поэтому в настоящий момент мы с легкостью решаем любые задачи по отделке любых домов, вилл и таунхаусов в Таиланде или иных строений, поставленные нашими заказчиками: разрабатываем и претворяем в жизнь проекты эконом-класса, снабжая их отделкой по минимально приемлемой клиентом цене, при соблюдении качества проведения работ; или возводим большие загородные дома, проводя в них эксклюзивные инженерные и отделочные работы. Наши работы можно посмотреть на нашем сайте — https://discount-house.com/service/phuket/apartment-renovation/
Апгрейд-отделка дома
В связи с некоторым насыщением рынка жилья в Таиланде, в последнее время очень востребована услуга по «флиппингу» домов на Пхукете. Запрос — Ремонт Пхукет популярен именно в домах старой постройки где требуется не просто провести реконструкцию с увеличением площадей здания, но и перепланировку существующих площади в сторону их увеличения, и создания интерьеров более высокого класса.
Для реализации такого «флиппинга» в Таиланде необходимо тщательное изучение конструкции существующего здания, создания проекта перепланировки, учитывающего возможности существующих несущих стен и перекрытий; при необходимости провести расчет их несущей способности и провести мероприятия по укреплению или замене этих элементов здания. Только после того, как будет 100-процентная уверенность в достаточной прочности всех конструктивных элементов можно приступать к отделочным работам. При проведении «апгрейда», то есть ремонтно-отделочных работах очень удобно, для избежания путаницы и взаимного недопонимания среди всех участников процесса, составить ведомость отделки с сопроводительными чертежами, на которых будут выделены зоны демонтажа и новых отделочных работ.
Прописав в ведомости все материалы, которые планируется использовать в процессе, Вы не только облегчите и ускорите задачу исполнителям, но и существенно упростите последующую эксплуатацию здания, благодаря наличию полной спецификации отделочных материалов. В случае проведения небольших ремонтных работ, уже не придется вспоминать, что за материал использовался для того или иного элемента или поверхности, достаточно открыть папку с документацией.
Отличие отделки квартиры от отделки дома на Пхукете
Проведение работ по отделке виллы или дома на Пхукете несколько отличается от отделки квартиры, в классической интерпретации. С одной стороны, разгрузка и транспортировка стройматериалов на стройплощадку существенно облегчают в целом комплекс отделочных работ, с другой стороны выполнение работ требует большей тщательности и ответственности благодаря наличию больших расстояний как по полу, так и по стене.
Рабочим, ранее не занимавшимся отделкой больших площадей, такие работы могут оказаться несколько сложными из-за дополнительных действий по выставлению и контролю маяков, выравнивающих плоскость стены; так как на расстояниях в 4-6 метров, расстоянии наиболее часто встречающемся в квартирах, уклон плоскости стены на 5 миллиметров просто не будет видно, в отличие от стены 8-10 метров, которыми изобилуют загородные дома, где уклон может уйти дальше, до 1-1,5 сантиметров.
Стиль отделки загородного домаНо, в отличие от двух-трехкомнатной квартиры большие площади помещений дают возможность разгуляться фантазии дизайнера и использовать оригинальные и индивидуальные стили отделки дома или бунгало. Иногда в пределах одного дома могут совмещаться несколько стилевых решений, и даже совсем не обязательно в едином цветовом решении. Например, гостиная в традиционном английском стиле в приглушенных малиново-зелено-коричневых тонах, может соседствовать с кабинетом в модерновом минимализме и провансальской кухней. Такое разнообразие стилевых направлений в отделке загородного дома создаст уникальную атмосферу, радующую глаз многообразием и неповторимостью элементов отделки. Существует правда один нюанс, о котором большинство дизайнеров даже не догадываются, но после окончания работ могущий вылиться в конкретную проблему по обслуживанию дома. Имя у этой проблемы всем хорошо знакомо, это пыль. В отличие от города, где дороги и тротуары постоянно подметают и моют, благодаря чему в квартиру попадает ничтожное количество пыли, если конечно под окнами у Вас не расположена строительная площадка; за городом, благодаря большому количеству не заасфальтированной территории и плохому состоянию дорог такое ощущение, что пыль уже на следующий после уборки день восстанавливается в таком же объеме. Поэтому, при разработке дизайна следует учитывать этот фактор и стараться минимизировать горизонтальные поверхности и декоративные элементы, требующие поддержания в чистом виде из эстетических соображений.
Цены на отделку загородного домаКомпания «Discount-House» за многие годы приобрела огромный бесценный опыт в отделке домов, который помогает нам наилучшим образом разрешать любые самые сложные вопросы, возникающие при проведении отделочных работ. В работе с индивидуальными заказчиками существует одна особенность: здесь не существует стандартных, единых для каждого решений. Даже когда на первых порах, при разработке дизайна заказчик говорит о готовности довольствоваться каким-то простым и понятным стилем в отделке своего загородного дома, то это не всегда значит, что это окончательное решение. Просто многие люди, привыкнув к единству стиля в квартире, даже не думают об изменении подхода в дизайне интерьера дома, и наша задача, как специалистов с огромным опытом, постараться помочь раскрыть скрытый потенциал и глубоко запрятанную мечту на ранних этапах работ, пока ещё переделки не станут неприемлемыми по причине стоимости и времени. И конечно же четкая организация всего комплекса отделочных работ на Пхукете и особенно ведение еженедельной отчетности по расходованию средств и проделанных работах в соответствии с утвержденными сметами, избавят Вас от излишнего беспокойства и переживаний.
Все объемы работ и материалов в первичных сметах составляются строго на основании компьютерных чертежей и достаточно легко проверяются. При наличии скрытых работ при выполнении отделки , то есть таких работ, качество выполнения которых проверить проблематично, так как они предшествуют другим, например использование армирующих сеток в заделке штроб коммуникаций, мы создаем фотоотчет для всех этих работ. И самым приятным ингредиентом в сотрудничестве с «Discount-House» будут наши цены на отделочные работы. Наша политика однозначна – наименьшие расценки, позволяющие привлекать хороших специалистов и поддерживать оперативную деятельность компании при неизменно отличном качестве предоставляемых услуг.
Источник: https://discount-house.com/thailand/ — Таиланд недвижимость