» » Снижение рисков при строительстве домов под ключ

Снижение рисков при строительстве домов под ключ

В Минске остается популярной такая услуга, как строительство домов под ключ. Несмотря на все преимущества, этот процесс сопряжен с некоторыми рисками. Даже юристы считают составление договоров в строительном сегменте одной из наиболее сложных задач. Это обусловлено самой спецификой и рисками, о которых мы расскажем далее.

Риски при строительстве под ключ


Основные риски при получении такой услуги — экономические. Из-за того что подрядчик берет на себя полностью все заботы о возведении дома (транспортировка, поставка, хранение, координация всех процессов и т. д.), подсчитать точную цену всех работ в условиях экономических потрясений невозможно.
Снижение рисков при строительстве домов под ключ

Нельзя не отметить второй финансовый риск, который вытекает из сроков постройки дома. Зачастую на реализацию проекта, исходя из его сложности и масштабов, требуется не менее полугода. За этот период экономическая обстановка в стране и за ее пределами может сильно измениться, как уже не раз происходило во время экономических спадов или, например, из-за всемирной пандемии коронавируса, повлекшей за собой некоторые логистические и бюрократические проблемы. Из-за этого стоимость материалов может измениться, цена рабсилы тоже. Часть материалов и вовсе нельзя закупать впрок, поэтому стоимость будет определяться на момент покупки.

Несмотря на то что на этапе составления сметы в нее вносятся максимально точные цифры, на окончательную стоимость будет влиять множество прямых и косвенных факторов. Даже небольшое подорожание энергоносителей может привести к увеличению стоимости доставки или стройматериалов.

Можно ли снизить риски и как это сделать?


На первом этапе важно разработать договор с подрядчиком таким образом, чтобы максимально точно описать в нем:

- сроки поставок;
- предмет договора;
- сроки оплаты;
- базис поставки;
- стоимость по каждому виду работ;
- указать всевозможные риски.
Важно! Если до этого момента не было необходимости сталкиваться с договорами подобной сложности, лучше всего воспользоваться услугами опытного юриста.

Один из эффективных методов снижения финансовых рисков — сокращение сроков постройки. Наиболее эффективным решением будет выбор быстровозводимой технологии строительства. Если позволяет климат, то каркасный дом площадью в 100 м2 будет возведен специалистами за 60—90 дней.

Самым главным условием снижения всех возможных рисков является выбор хорошего подрядчика. По сути, это и есть первый шаг при строительстве дома под ключ.

Какие преимущества?


Если с рисками все понятно, пора рассмотреть преимущества от получения такой услуги:

- Глубокая разработка проекта будущего дома.
- Составление сметы для понимания уровня расходов.
- Подготовка необходимой документации и разрешений.
- Экономия времени и сил.
- Экономия с финансовой точки зрения, так как комплексное строительство выйдет дешевле.
- Гарантия на выполнение всех работ на каждом этапе строительства.
Такая услуга подразумевает, что заказчик сможет въехать в дом сразу после окончания всех работ и комфортно в нем проживать. Это отличный вариант для тех, кто не располагает достаточным количеством времени для разрешения разных вопросов и сложностей, которые обязательно возникнут в процессе строительства. Специалисты смогут это сделать быстро и профессионально.

комментариев

Все материалы на сайте Svoimi-rukamy.net являются авторскими. Копирование запрещено!
© 2015-2017 Svoimi-rukamy.net Все права защищены