Простоявшая зиму дача порой доставляет немало хлопот своим владельцам. Лопнувшие трубы, разошедшиеся оконные рамы, протечки крыши, неисправность электропроводки — все это может потребовать дорогого ремонта. Но если выявить все проблемы еще весной, в один из первых приездов на фазенду, то устранить проблемы можно малыми силами и за меньшие деньги. По просьбе aif.ru ведущий инженер-проектировщик компании РОКВУЛ Андрей Петров и основатель и генеральный директор компании «ГЛАВСНАБ» Федор Васильев составили простой и понятный чек-лист для каждого дачника.
1) Осмотрите фундамент. Отмостка и цоколь должны быть целыми, без трещин и подтоплений. Ремонт фундамента — дело сложное и дорогое, обойдется в сотни тысяч рублей. Поэтому если появились признаки разрушения, то их надо как можно скорее устранить. Тут как с больным зубом: вовремя поставленная маленькая пломба намного лучше, проще и дешевле, чем коронка или имплант, которые будут ставить в запущенных случаях.
Если дом стоит на сваях, столбах или подкате, проверьте, не поселилось ли там за зиму какое-то животное.
2) Осмотрите стены. Часто бывает, что за зиму отходит облицовка, в обшитых сайдингом или вагонкой стенах появляются щели. Их надо устранить — как минимум для того, чтобы не повредился утеплитель. Да и дуть будет меньше.
3) Осмотрите крышу. Лежавший на ней слой снега мог продавить кровлю. Поэтому надо убедиться, что нигде нет вмятин. Внимательно осмотрите шурупы, которыми закреплен кровельный материал. Это самые частые места протечек. Осмотрите и очистите водостоки, загляните в печные и вентиляционные трубы. Если надо — почините или прочистите их.
4) Крыльцо. Оно хуже других элементов дома защищено от осадков, поэтому там могут возникнуть трещины в бетоне, сгнить доски, расшататься конструкция. Заметили неладное — приведите все в порядок.
5) Окна и двери. Здесь два важных момента. Перекошенное окно или дверь — место потери тепла. Образуются щели, через них приникают сквозняки, помещение выхолаживается. Их можно ликвидировать морозостойкой монтажной пеной или герметиком. Дверные и оконные петли весной обязательно надо смазать. Флакон универсальной смазки стоит 200-300 руб. и есть в любом хозяйственном магазине, его за глаза хватит на весь дом.
6) Пол и углы. Часто зимой на дачах поселяются грызуны: мыши и крысы. Их присутствие легко обнаружить по помету, выгрызенным круглым ходам в стенах и углах, надкусанным продуктам, если они были оставлены в доме, да и сами животные периодически попадаются на глаза. Жить с грызунами как минимум неприятно, да и с точки зрения санитарии довольно опасно. А еще они часто съедают утеплители, единственный материал, который им не по вкусу — каменная вата. В образовавшихся полостях скапливается конденсат, от него могут гнить доски или пойти грибок, плесень. На хвостатых оккупантов можно воздействовать по старинке котом, можно ловушками и ядами или купить специальный акустический отпугиватель.
7) Электропроводка. Включите «пробки», убедитесь, что все лампочки и розетки запитаны. Если в доме установлено устройство защитного отключения (УЗО), не поленитесь нажать кнопку «тест» на каждом устройстве. Если предусмотрено заземление, его тоже надо проверить. Для этого будет нужен патрон с обычной лампой накаливания (не светодиодной) и двумя проводами. При подключении к фазе и заземлению этот тестер будет гореть так же ярко, как и при нормальном подключении к фазе и нулю, или будет «выбито» УЗО. В обоих случаях тест можно считать пройденным успешно.
8) Водоснабжение и система отопления. Осмотрите трубы и шланги на участке, все ли цело, нет ли явных разрывов. Заполните отопительную систему водой, выпуская пузыри воздуха. В каждом доме обычно есть свой секрет того, как можно стравить все пузыри, чаще всего помогают открытые концевые краны на батареях. Затем систему надо оставить на пару часов. А после осмотреть на предмет протечек. Если все в порядке, то можно запускать водонагреватель.
9) Участок. Пока дом нагревается, самое время заняться участком. Сгрести граблями прошлогоднюю листву, убрать нападавшие ветки, спилить то, что засохло. Все это потом можно будет сжечь в специальной бочке или мангале, а золу использовать для удобрения на грядках и клумбах.