«Законопроектом предусматривается уточнение… в части внеочередного предоставления жилых помещений по договорам социального найма нанимателям жилых помещений по договорам социального найма или собственникам жилых помещений в случае, если их единственные жилые помещения признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат», — говорится в пояснительной записке.
Из нее также следует, что это не касается тех собственников единственного жилья, в отношении которых принято решение об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд, на котором расположено принадлежащее им жилое помещение или многоквартирный дом.
«Что касается исключений, прописанных в законопроекте, — речь здесь идет о тех собственниках, в отношении которых принято решение об изъятии. В этом случае уже существует и эффективно работает следующий механизм: собственникам сразу предоставляется или компенсация, размер которой зависит от стоимости “квадрата” непосредственно в субъекте, или равноценная квартира в рамках КРТ. Комплексное развитие территорий в любом случае обязывает предоставить таким собственникам или выплату, или равноценное жилье безотлагательно, то есть ситуации, когда люди окажутся “на улице”, быть просто не может», — пояснял ранее РИА Новости член комитета ГД по строительству и ЖКХ Сергей Колунов (ЕР).
Как отмечается в пояснительной записке, закон позволит обеспечить системное решение вопроса об условиях и порядке предоставления жилья таким гражданам, в случаях, когда их жилищные права не реализуются в рамках региональной адресной программы по переселению из аварийного жилищного фонда.
«Принятие закона позволит устранить несправедливость в отношении собственников жилья, признанного аварийным. В настоящее время граждане, которые проживают в квартире на основании договора социального найма, в случае, если их жилье стало непригодным для проживания, имеют право вне очереди получить другое жилье также по договору соцнайма. В то время как собственники аварийных квартир такой возможности лишены и вынуждены либо продолжать жить в аварийном доме, дожидаясь своей очереди на получение льготного жилья, либо снимать квартиру на коммерческих условиях», — отмечал председатель Госдумы Вячеслав Володин.
По его словам, решение уравнять в праве на внеочередное получение квартиры по договору соцнайма собственников и нанимателей, если их единственное жилье не подлежит ремонту или реконструкции, позволит в первую очередь поддержать семьи с невысоким доходом, оказавшиеся в сложной жизненной ситуации.