Содержание:
Защита подвальных помещений от грунтовых вод и скопления осадков должна предусматриваться еще на стадии строительства. Но повторная гидроизоляция может потребоваться и из-за ее разрушения в процессе эксплуатации здания.
Причины появления излишней сырости в подвале
Большое скопление воды и ее конденсата в подвальном помещении может возникнуть по следующим причинам:
• деформации фундамента в старых постройках и наличии в перекрытиях и стыках трещин, сквозь которые просачивается вода;
• отсутствия отмостки или ее разрушение и, как следствие, подтекание под фундамент сточных вод;
• поднятия грунтовых вод.
Сырость в подвальном помещении
Во всех вышеперечисленных случаях проводить гидроизоляцию только внутри подвала будет пустой тратой денег. Более того, при затягивании ремонта фундамента и отмостки может произойти нарушение целостности здания. Гидроизоляция подвала изнутри проводится в этом случае только в качестве дополнительной меры защиты от сырости.
Если грунтовые воды находятся близко к поверхности
Попытка откачки (дренажа) грунтовых вод из подвала – не слишком разумное решение. Грунтовые воды – своеобразная река, которая простирается далеко за пределами дома. К счастью, в большинстве случаев она находится глубоко под землей. Если же она подошла близко к поверхности, вычерпывать ее не стоит даже пытаться.
Первые пару лет подвал будет наполняться водой действительно не так уж быстро. Но после ее регулярного откачивания протоки (каналы, сообщающиеся с подземной водичкой), в вашем подвале прочистятся, и откачивать воду придется не только во время паводков, а круглый год. Более того, слишком радикальные меры по водоотведению могут стоить жизни фундаменту, и, как следствие, всему дому.
Расположение грунтовых вод
Пожалуй, единственным решением проблемы затопления погреба в таком случае является поднятие пола подвала на значительную высоту.
Осушение подвала
Гидроизоляцию подвального помещения следует проводить только летом после паводка и снижения активности грунтовых вод. Для удаления конденсата следует полностью открыть все вентиляционные системы. В сложных случаях можно воспользоваться тепловой пушкой.
Важно! Излишки воды можно вычерпывать, но не откачивать, чтобы не размыть протоки и не усилить ее поступление!
Схема вентиляционных отверстий погреба или подвала
Поднятие и гидроизоляция пола в подвале
Справится с грунтовыми водами очень сложно. Но, если фундамент сухой, вполне возможно, что в подвале всего лишь где-то пытается пробиться родник. В таком случае поднятие пола подвала или подпола на значительную высоту поможет справиться с проблемой. Поможет это и в том случае, если грунтовые воды поднялись не слишком высоко.
Замечательным старым дедовским способом является сооружение для защиты от подземных вод так называемого «глиняного замка». Его предусматривают еще на стадии строительства и прокладывают по фундаменту. В нашем случае перед засыпкой и заливкой пола он будет укладываться слоем от 40 см лишь в погребе.
«Глиняный замок»
1. Для устройства «глиняного замка» земля в погребе или подполе выбирается до появления сырости и заменяется глиной. Использовать следует только самую жирную, которая не будет пропускать воду. Глину желательно брать сухой или чуть смоченной, чтобы она при перемешивании собрала остатки влаги с пола. Укладывается такой «замок» небольшими слоями, при этом каждый слой тщательно трамбуется (в старину глину месили ногами). У стен ее следует забивать как можно плотней.
2. Далее укладывается и утрамбовывается песок, причем лучше использовать более плотный отсев.
3. На него засыпается слой щебня.
Заливка бетона
4. Перед слоем стяжки укладывается гидроизоляция (рубероид, полимерная пленка, изопласт и пр.).
5. Последним слоем будет армированный слой бетона 5 см, который даст необходимую нагрузку. Для уменьшения давления вод на его поверхность снизу стяжку можно опереть на стены. Для этого в них выдалбливают отверстия, в которые вставляются стальные балки.
6. Чтобы подстраховаться от вспучивания пола, можно его утяжелить, проложив двойной слой бетона. Для этого первый слой, выдержанный для высыхания 2 недели, покрывают мастикой и рубероидом, а затем вновь накладывают еще слой песчано-цементной смеси.
Гидроизоляция стен подвала
Причиной возникновения сырости в подвалах или погребах часто является просачивание воды сквозь мелкие отверстия (капилляры) стен. Гидроизоляция стен подвала с помощью специальных составов (жидкого стекла, битума и пр.) и рулонных материалов возможна только в случае возведения здания на достаточно сухих участках.
В остальных случаях пол и стены должны стать единым монолитом из бетона. Обмазку стен лучше проводит раствором из напрягающего цемента. Бетон из цемента НЦ имеет прочность на растяжение на 20-30% выше обычного. Такие стены не будут трескаться и способны противостоять давлению грунта при его подвижности.
Совет. В углах стен, а также местах стыковки пола и потолка желательно проложить эластичный замок. Для этого паклю смачивают в битумной мастике и прокладывают ее вдоль стен.
Перед началом работ с помощью перфоратора необходимо полностью убрать предыдущую отделку вплоть до фундамента. Если старый бетон плохого качества, поврежденные швы выбиваются, а все пустоты восстанавливаются песчано-бетонным раствором.
Совет. Добавление жидкого стекла в раствор возможно только при замесе небольшого количества бетона для укрепления небольших участков, так как такая смесь будет схватываться уже при перемешивании.
Очистка стен
Этапы проведения обмазочной гидроизоляции стен цементом НЦ
1. Перед началом гидроизоляции для предотвращения разрывов необходимо сгладить все внутренние углы: слишком острых углов и переходов быть не должно.
2. Для гашения деформаций в стыках все места прохождения металлических или пластиковых труб и стыковки с деревянными конструкциями промазываются эластичными составами или обматываются герметиком.
3. Растворы из такого цемента наносят на стены как обычную штукатурку послойно, при этом каждый слой толщиной 15 мм. Общая толщина обмазки стены – от 3 мм.
Обмазочная гидроизоляция
4. В углах, местах примыканий и стыков лучше армировать стены проволочной сеткой.
5. Поверхность должна высыхать медленно. Для увеличения долговечности такого покрытия даже во влажном подвале, чтобы стены не отвердели раньше времени, их периодически смачивают в течение 10 дней.
Герметизация подвального перекрытия
Очень часто конденсат в подвале образуется вследствие разницы температур из-за подъема теплого воздуха из жилых помещений. В такой ситуации идеальным выходом будет внешняя гидро- и теплоизоляция.
Для этого к перекрытию крепится вначале полиэтиленовая пленка или любой другой пароизоляционный материал с нахлестом полос, затем прибиваются бруски. Между ними прокладывается любой теплоизолирующий материал. Для его защиты от влаги сверху укладывается слой гидроизоляции.
Теплоизоляция подвального перекрытия